I prezzi degli immobili – in aumento o in diminuzione?

Molti esperti finanziari prevedono un calo dei prezzi degli immobili. Tuttavia, questo è ciò che è stato previsto durante le varie crisi di questo millennio. Il mercato ha dimostrato il contrario, sia allora che oggi. Una conseguenza logica della domanda e dell’offerta?

Entro il 2030, si prevede che la popolazione svizzera raggiungerà circa 10 milioni di persone. Allo stesso tempo, il numero di richieste di permessi edilizi approvati è diminuito drasticamente. Anche prima degli ultimi eventi mondiali, la domanda era già di gran lunga superiore all’offerta. Anche se il sogno della casa di proprietà si sta allontanando per molte famiglie, gli alloggi non saranno in grado di soddisfare la domanda futura. Molte proprietà esistenti dovranno essere convertite in terreni edificabili o utilizzate in modo più ottimale. Alcune gemme possono beneficiare di un aumento di prezzo ottimale se si sottopongono a ristrutturazioni di tipo “zeitgeisty”.

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