Immobilienbewertung für den
Verkauf & Marktanalyse
«Timing ist nicht alles beim Immobilienverkauf.
Es ist das Einzige.»
– Zig Ziglar
Immobilien
Der Mensch steht immer im Mittelpunkt
Andreas Sorge, Partner
Akkreditierte Immobilienbewertungen
Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse
«Timing ist nicht alles beim Immobilienverkauf. Es ist das Einzige.»
– Zig Ziglar
Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse
Wie finde ich den richtigen Angebotspreis?
- Der grösste Fehler: Zu hoch ansetzen und Käufer abschrecken.
- Was sind wichtige Einflussfaktoren für den Verkaufspreis?
Warum eine fundierte Bewertung entscheidend ist?
- Vergleich mit anderen Immobilien in der Region.
- Die Rolle der aktuellen Marktlage (Boom oder Käufermarkt?).
- Vermeidung von Preisverhandlungen und langen Verkaufszeiten.
Checkliste für den Immobilienverkauf
Welche Unterlagen brauche ich?
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Baupläne und Flurkarte
- Nachweis über Modernisierungen
- Mietverträge (falls vermietet)
Was muss ich vor dem Verkauf klären?
- Offene Hypotheken oder Grundschulden prüfen
- Notwendige Renovierungsmassnahmen abwägen
- Rechtliche Situation (Erbengemeinschaft, Scheidung, etc.) klären
Wann lohnt es sich, mit Maklern zu arbeiten?
- Bei komplexen Verhandlungen oder Unsicherheiten im Verkaufsprozess
- Wenn ein grosser Käuferkreis angesprochen werden soll
- Um den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen
Wie kann Oswald un Sorge helfen?
- Detaillierte Marktanalyse für eine präzise Wertermittlung
- Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen
- Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses
- Vermittlung an seriöse Käufernetzwerke
Wann eine unabhängige Immobilienbewertung sinnvoll ist
Unsere Softwarelösungen für Sie
