Casa di nucleo in vendita a Piazzogna
Casa di nucleo in vendita a Piazzogna – fascino storico e comfort moderno
Chi cerca una casa di nucleo in vendita a Piazzogna scopre, nel centro storico di questa frazione di Gambarogno, un'abitazione che unisce l'architettura tradizionale ticinese alle esigenze dell'abitare contemporaneo. La casa unifamiliare, accostata su un lato, risale al 1800 circa. Nel 2026 gli interni sono stati ampiamente rinnovati: gli interventi hanno interessato, tra l'altro, le pareti, le finestre, la cucina e le finiture interne, preservando alcuni elementi caratteristici dell'edificio originale.
La proprietà offre circa 78,1 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, per un totale di quattro locali. Al piano terra si trovano il soggiorno separato con camino, la zona pranzo e una cucina moderna e compatta. Il piano superiore ospita due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. Complessivamente, la casa dispone di due bagni con doccia.
Le travi in legno a vista, i pavimenti dalle tonalità calde e la caratteristica scala in legno e metallo rendono gli ambienti accoglienti e riconoscibili. Due balconi, una cantina e uno spazio esterno nel cortile sul retro completano la proprietà. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua.
Un aspetto particolarmente interessante per chi frequenta il Ticino nei fine settimana o durante le vacanze è la possibilità confermata di utilizzo come residenza secondaria. Non è disponibile un posto auto privato. La posizione nel nucleo del paese e la vicinanza al Lago Maggiore rendono questa abitazione una proposta per chi apprezza la vita nei borghi ticinesi e il territorio del Gambarogno.
Casa ticinese tradizionale con interni moderni
Via delle Scuole 27 + 31, 6579 Piazzogna TICasa di nucleo in vendita a Piazzogna – rinnovata nel 2026, dal fascino autentico
Il fascino di questa casa nasce dall'incontro tra storia e rinnovamento. Gli elementi originali dell'edificio, risalente al 1800 circa, restano ben riconoscibili: le travi in legno a vista, l'atmosfera calda dei locali e il camino testimoniano l'identità dell'abitazione. Allo stesso tempo, gli interventi di rinnovo del 2026 hanno donato agli ambienti un aspetto luminoso e contemporaneo. Tra i lavori eseguiti figurano il rinnovo delle pareti, delle finestre e della cucina.
Gli spazi al piano terra sono organizzati in modo funzionale. Il soggiorno con camino offre un ambiente tranquillo per il relax, mentre la zona pranzo separata accoglie i momenti conviviali. La cucina compatta, con mobili chiari e piano di lavoro scuro, è pensata per le esigenze quotidiane. La distribuzione dei locali mantiene le proporzioni tipiche di una casa di nucleo, con ambienti ben distinti anziché un unico grande spazio aperto.
Una caratteristica scala aperta in legno e metallo conduce al piano superiore. Qui si trovano le due camere da letto, valorizzate dalla struttura lignea a vista del tetto. I due balconi offrono ulteriori possibilità di affacciarsi all'esterno. La presenza di un bagno con doccia per ciascun piano rende la casa pratica anche per soggiorni prolungati. Non è presente una soffitta separata.
La proprietà comprende inoltre una cantina e uno spazio esterno nel cortile sul retro. Per il riscaldamento è installata una pompa di calore aria-acqua. L'utilizzo come residenza secondaria è confermato, un vantaggio per chi desidera trascorrere periodi in Ticino pur mantenendo la propria residenza principale altrove.
Una casa di nucleo nel centro storico di Piazzogna, vicino al Lago Maggiore
Piazzogna è una frazione del Comune di Gambarogno, nel Canton Ticino, situata sulle pendici che sovrastano il Lago Maggiore. Le case tradizionali, i vicoli del paese e il paesaggio naturale conferiscono al luogo un'atmosfera particolare. Chi sceglie questa zona apprezza il carattere storico dei piccoli borghi ticinesi e la tranquillità della regione.
La proprietà in Via delle Scuole 27 + 31 si trova nel cuore di questo contesto storico. Secondo l'analisi della posizione riportata nella documentazione di vendita, una fermata dell'autobus e un negozio sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il Lago Maggiore si trova a circa 550 metri in linea d'aria. Data la collocazione nel nucleo storico, non è disponibile un parcheggio privato.
I dintorni invitano a passeggiate, escursioni sui sentieri della regione e giornate sul lago. Nelle vicinanze si trova anche il Parco botanico del Gambarogno a Vairano. San Nazzaro e Vira offrono ulteriori collegamenti con i trasporti pubblici e diversi servizi utili per la vita quotidiana.
Chi è interessato a una casa di nucleo in vendita a Piazzogna trova qui un'architettura autentica, una superficie abitabile ben organizzata e un punto di partenza per soggiorni sul Lago Maggiore. L'uso come residenza secondaria è confermato; altri dettagli, fotografie e planimetrie sono disponibili nella documentazione di vendita.
Casa di nucleo in vendita a Piazzogna – in sintesi
Ulteriori dettagli sulla dotazione e sulla distribuzione dei locali sono riportati nella nostra documentazione di vendita.
Desiderate saperne di più?
Vi interessa una casa di nucleo in vendita a Piazzogna? Richiedete la documentazione di vendita di questa abitazione di quattro locali, ampiamente rinnovata nel 2026. Riceverete informazioni dettagliate, altre fotografie e le planimetrie.
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