Maison à vendre à Piazzogna
Maison à vendre à Piazzogna – charme historique et confort moderne
Vous recherchez une maison à vendre à Piazzogna ? Au cœur du noyau historique de ce village de la commune de Gambarogno, cette maison tessinoise mitoyenne d’un seul côté allie architecture traditionnelle et aménagement contemporain. Construite à l’origine vers 1800, elle a bénéficié en 2026 d’une rénovation intérieure complète : murs, fenêtres, cuisine et finitions ont notamment été renouvelés, tout en conservant les éléments qui font son caractère.
La maison dispose d’environ 78,1 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un total de quatre pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon indépendant avec cheminée, un espace repas ainsi qu’une cuisine séparée et fonctionnelle. À l’étage se trouvent deux chambres et une deuxième salle d’eau avec douche. La maison compte donc deux salles d’eau, une à chaque niveau.
Les poutres apparentes, les revêtements aux teintes chaleureuses et l’escalier ouvert associant bois et métal confèrent aux espaces une atmosphère singulière. Deux balcons, une cave et un espace extérieur dans la cour arrière viennent compléter le bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau déjà installée.
Autre atout important : l’utilisation comme résidence secondaire est confirmée. La maison convient donc également aux personnes souhaitant séjourner régulièrement au Tessin. Il faut toutefois noter qu’aucune place de stationnement privée n’est comprise. Sa situation dans le village, à proximité du lac Majeur, en fait un bien intéressant pour celles et ceux qui recherchent une habitation de caractère dans le Gambarogno.
Maison de village tessinoise aux intérieurs rénovés
Via delle Scuole 27 + 31, 6579 Piazzogna TIMaison à vendre à Piazzogna – rénovation 2026 et cachet authentique
Ce qui distingue cette maison de village, c’est l’association entre l’histoire du bâtiment et sa rénovation récente. Les détails d’origine d’une construction remontant à environ 1800 restent perceptibles : poutres en bois, ambiance chaleureuse des pièces et cheminée donnent à la maison une personnalité authentique. Parallèlement, les travaux de rénovation intérieure effectués en 2026 lui apportent un confort contemporain. Ils ont notamment concerné les murs, les fenêtres, la cuisine et les finitions.
Au rez-de-chaussée, les espaces sont clairement organisés. Le salon avec cheminée constitue un endroit agréable pour se détendre. L’espace repas séparé convient aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine compacte dispose de façades claires, d’un plan de travail foncé et d’équipements intégrés. Cette disposition respecte le volume et la structure d’une ancienne maison de village, avec des pièces bien définies plutôt qu’un vaste espace entièrement ouvert.
Un escalier ouvert en bois et métal, véritable élément architectural, permet de rejoindre l’étage. Les deux chambres se situent sous la toiture à charpente apparente. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et de l’atmosphère du village. Une salle d’eau avec douche à chaque niveau améliore le confort quotidien. Il n’existe pas de grenier séparé : les pièces de l’étage se prolongent sous le toit.
Une cave et un espace extérieur dans la cour arrière offrent des possibilités de rangement et un complément appréciable aux surfaces intérieures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. L’usage confirmé comme résidence secondaire représente un avantage pour les acquéreurs dont la résidence principale se trouve ailleurs. Pour les personnes intéressées par une maison à vendre à Piazzogna, l’ensemble conjugue ambiance traditionnelle, rénovation récente et situation proche du lac Majeur.
Maison de village à Piazzogna, près du lac Majeur
Piazzogna fait partie de la commune de Gambarogno, dans le canton du Tessin, et se situe sur les hauteurs du lac Majeur. Ses maisons traditionnelles, ses ruelles et son environnement naturel dessinent un village au caractère typiquement tessinois. S’installer ici ou y séjourner, c’est profiter d’une atmosphère paisible, à l’écart des grandes stations touristiques, tout en restant proche des activités proposées autour du lac.
La propriété est située à la Via delle Scuole 27 + 31, dans le noyau historique de Piazzogna. Selon l’analyse de situation figurant dans la documentation de vente, un arrêt de bus et une possibilité d’achat de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lac Majeur se trouve à environ 550 mètres à vol d’oiseau. Aucune place de parc privée n’est rattachée à la maison.
Les alentours invitent aux promenades, aux randonnées et aux excursions au bord de l’eau. Le jardin botanique du Gambarogno à Vairano constitue une autre destination appréciée dans la région. Les localités de San Nazzaro et de Vira offrent des liaisons supplémentaires en transports publics, ainsi que différents commerces et services. La situation permet de découvrir le Gambarogno et ses paysages tout au long de l’année.
Toute personne à la recherche d’une maison à vendre à Piazzogna y trouvera une architecture traditionnelle et une surface habitable bien pensée, dans un cadre propice aux séjours au Tessin. L’utilisation comme résidence secondaire a été confirmée. D’autres détails concernant l’aménagement, les surfaces et les plans d’étage figurent dans la documentation de vente complète.
Maison à vendre à Piazzogna – données principales
La documentation de vente contient de plus amples informations sur la propriété, ses équipements et les plans des deux niveaux.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Cette maison à vendre à Piazzogna vous intéresse ? Demandez la documentation de vente de cette maison de quatre pièces, rénovée en 2026. Vous y trouverez des informations détaillées, des photographies supplémentaires et les plans des niveaux.
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