Carenza di alloggi e previsioni sui tassi di interesse in Svizzera

La situazione attuale del mercato immobiliare svizzero

I prezzi degli affitti in Svizzera sono aumentati costantemente negli ultimi anni e si prevede che questa tendenza continui in futuro. Secondo una previsione di UBS, l’affitto medio aumenterà di circa il 2,5% all’anno per i prossimi anni. Ciò è dovuto principalmente al fatto che in Svizzera vi è una carenza di alloggi e la domanda rimane elevata.

Perché gli affitti aumenteranno in Svizzera

A causa dell’attuale contesto di bassi tassi di interesse e della carenza di alloggi, è probabile che i prezzi degli immobili e gli affitti continueranno a crescere nei prossimi anni. Tuttavia, alcuni esperti prevedono che il mercato rallenterà un po’ nei prossimi anni, poiché i tassi di interesse aumenteranno gradualmente e il governo adotterà ulteriori misure per incoraggiare la costruzione di nuove abitazioni.

Previsioni: come si svilupperanno i prezzi degli affitti nei prossimi anni

Nel frattempo, tuttavia, gli inquilini e i potenziali acquirenti possono adottare alcune misure per ridurre al minimo l’impatto della carenza di alloggi e dell’aumento degli affitti. I primi possono, ad esempio, cercare di trovare appartamenti più economici in zone meno ambite o trasferirsi in un appartamento condiviso per dividere i costi di affitto. I potenziali acquirenti dovrebbero, di contro, controllare attentamente le proprie finanze e prepararsi a tassi di interesse più elevati e a un maggiore fabbisogno di capitale proprio.

Cosa possono fare gli inquilini e i potenziali acquirenti per minimizzare l’impatto

Nel complesso, la carenza di alloggi e l’aumento dei prezzi degli affitti rimangono un problema importante in Svizzera. Si prevede che il mercato continuerà a risentire della carenza di alloggi e dell’aumento degli affitti nei prossimi anni, ma il governo e il settore stanno lavorando per trovare soluzioni al problema. Gli inquilini e i potenziali acquirenti dovrebbero prepararsi al fatto che gli affitti e i prezzi degli immobili continueranno ad aumentare e valutare attentamente le opzioni per ridurre al minimo l’impatto sulle proprie finanze.

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