Valutazione immobiliare per la
vendita & analisi di mercato
«Il tempismo non è tutto
nella vendita di immobili.
È l’unica cosa che conta.»
– Zig Ziglar
Valutazione immobiliare per la vendita & analisi di mercato
«Il tempismo non è tutto nella vendita di immobili. È l’unica cosa che conta.»
– Zig Ziglar
Valutazione immobiliare per la vendita & analisi di mercato
Come trovare il giusto prezzo di offerta?
- L’errore più grande: fissare un prezzo troppo alto e scoraggiare gli acquirenti.
- Quali sono i fattori importanti che influenzano il prezzo di vendita?
Perché una valutazione approfondita è cruciale?
- Confronto con altre proprietà nella regione.
- Il ruolo della situazione di mercato attuale (boom o mercato degli acquirenti?).
- Evitare negoziati sui prezzi e lunghi tempi di vendita.
Lista di controllo per la vendita di immobili
Quali documenti mi servono?
- Estratto del registro fondiario
- Certificato energetico
- Piani di costruzione e mappa catastale
- Certificazione di ristrutturazioni
- Contratti di affitto (se affittato)
Cosa devo chiarire prima della vendita?
- Verificare ipoteche o gravami esistenti
- Valutare le necessarie ristrutturazioni
- Clarificare la situazione legale (comunità ereditaria, divorzio, ecc.)
Quando conviene lavorare con gli agenti immobiliari?
- In caso di negoziazioni complesse o incertezze nel processo di vendita
- Quando si desidera raggiungere un ampio pubblico di acquirenti
- Per ottenere il miglior prezzo possibile sul mercato
Come può aiutare Oswald e Sorge?
- Analisi di mercato dettagliata per una valutazione precisa del valore
- Creazione di documenti di vendita professionali
- Assistenza durante tutto il processo di vendita
- Collegamento con reti di acquirenti seri
Quando è utile una valutazione immobiliare indipendente
Le nostre soluzioni software per voi
