Dorfhaus in Piazzogna kaufen
Dorfhaus in Piazzogna kaufen – historischer Charme, neu interpretierter Wohnkomfort
Wer ein Dorfhaus in Piazzogna kaufen möchte, findet im historischen Dorfkern von Gambarogno eine besondere Verbindung aus traditioneller Tessiner Architektur und zeitgemässem Wohnen. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1800. Im Jahr 2026 wurde der Innenbereich umfassend erneuert: Unter anderem wurden Wände, Fenster, Küche und Innenausbau renoviert, während prägende Elemente des ursprünglichen Hauses erhalten geblieben sind.
Die Liegenschaft bietet rund 78.1 m² Wohnfläche auf zwei Wohngeschossen mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich und die moderne, kompakte Einbauküche. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Insgesamt stehen zwei Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Sichtbare Holzbalken, warme Bodenbeläge und die charakteristische Holz-Metall-Treppe verleihen den Innenräumen eine eigenständige Atmosphäre. Zwei Balkone, ein Keller und ein Aussenbereich im Hinterhof erweitern das Raumangebot. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Ein zusätzlicher Vorteil für Interessierte, die das Tessin regelmässig besuchen: Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist bestätigt. Ein privater Parkplatz gehört nicht zum Angebot. Die Lage im Dorfkern und die Nähe zum Lago Maggiore machen das renovierte Haus zu einer interessanten Möglichkeit für Menschen, die Tessiner Dorfleben und die Region Gambarogno schätzen.
Traditionelles Tessiner Dorfhaus mit modernem Innenleben
Via delle Scuole 27 + 31, 6579 Piazzogna TIDorfhaus in Piazzogna kaufen – 2026 renoviert, mit historischem Charme
Der Reiz des Hauses liegt im Zusammenspiel von Geschichte und Erneuerung. Die ursprünglichen Elemente des um 1800 erbauten Dorfhauses sind weiterhin erlebbar: Sichtbare Holzbalken, die warme Ausstrahlung der Räume und das Cheminée schaffen eine behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig präsentiert sich der Innenausbau nach den Renovationsarbeiten von 2026 modern und hell. Erneuert wurden unter anderem Wände, Fenster und die Küche.
Im Erdgeschoss sind die Funktionen angenehm gegliedert. Das Wohnzimmer mit Cheminée bietet Raum zum Entspannen, während der separate Essbereich ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten schafft. In der kompakten Küche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche lassen sich die täglichen Abläufe praktisch organisieren. Der Grundriss entspricht einem historischen Dorfhaus und setzt auf eine klare Aufteilung statt auf grossflächige, offene Raumfolgen.
Über eine markante offene Holz-Metall-Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer unter der sichtbaren Holzkonstruktion des Daches. Zwei Balkone schaffen zusätzliche Möglichkeiten, nach draussen zu treten. Je ein Duschbad auf beiden Wohngeschossen erhöht die Alltagstauglichkeit; ein separater Dachboden ist nicht vorhanden.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller und ein Aussenbereich im Hinterhof. Für die Beheizung ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert. Die bestätigte Zweitwohnsitznutzung macht das Haus auch für Käufer interessant, die ihren Lebensmittelpunkt anderswo haben und eine Immobilie für Aufenthalte im Tessin suchen.
Dorfhaus in Piazzogna – im historischen Ortskern nahe dem Lago Maggiore
Piazzogna ist ein Ortsteil der Gemeinde Gambarogno im Kanton Tessin und liegt an den Hängen oberhalb des Lago Maggiore. Traditionelle Häuser, gewachsene Gassen und die Nähe zur Natur prägen die Umgebung. Wer ein Haus in dieser Lage sucht, entscheidet sich bewusst für den besonderen Charakter eines Tessiner Dorfkerns.
Die Liegenschaft an der Via delle Scuole 27 + 31 befindet sich mitten in diesem historischen Umfeld. Gemäss der Standortanalyse der Verkaufsdokumentation sind eine Bushaltestelle und eine Einkaufsmöglichkeit in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lago Maggiore liegt rund 550 Meter Luftlinie entfernt. Da sich das Haus in einem älteren Dorfbereich befindet, ist kein privater Parkplatz vorhanden.
Für Ausflüge in der Region bieten sich Spaziergänge, Wanderwege und Aktivitäten am See an. Der Botanische Garten des Gambarogno in Vairano befindet sich ebenfalls in der Umgebung. Die umliegenden Ortschaften San Nazzaro und Vira verfügen über weitere Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr und zusätzliche Angebote für den täglichen Bedarf.
Wer ein Dorfhaus in Piazzogna kaufen möchte, findet hier authentische Architektur, überschaubare Wohnflächen und einen Ausgangspunkt für Aufenthalte am Lago Maggiore. Die Zweitwohnsitznutzung ist bestätigt; weitere Einzelheiten und Grundrisse finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation.
Dorfhaus in Piazzogna kaufen – auf einen Blick
Weitere Informationen zur Ausstattung und Raumaufteilung finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.
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Sie möchten ein Dorfhaus in Piazzogna kaufen? Fordern Sie die Verkaufsdokumentation zu dieser 2026 umfassend renovierten 4-Zimmer-Liegenschaft an. Sie erhalten detaillierte Objektinformationen, weitere Bilder und die Grundrisse.
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