A vendre
Espace commercial
Paradiso TI

A vendre
Espace commercial
Paradiso TI

Surface habitable

Différentes tailles disponibles

Faits

A vendre Espace commercial
Code postal / Canton 6900 / TI
Année de construction / état 2020 / Première occupation
Zone de construction W – Habitation de plus de 5 étages
Surface utile Différentes tailles disponibles
Numéro de cadastre 70
Norme énergétique Minergie
Etat
État
CHF 5’000 / m²
Efficacité énergétique
Efficacité énergétique

Points forts

  • Situation pratique avec passage piéton
  • Facile d’accès
  • Des salles modulaires avec de grandes fenêtres dans un bâtiment flambant neuf

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Paradis pour les idées commerciales

La propriété se distingue par un design architectural intemporel. Sur 9 étages, elle offre au rez-de-chaussée cette surface commerciale parfaite. Différentes tailles sont disponibles. Une excellente isolation thermique et acoustique ainsi que des panneaux solaires permettent de réduire les coûts d'exploitation. Le design bien pensé comprend des espaces modulaires répondant à de multiples besoins. Il est également possible d'acheter des unités individuelles. Les locaux se prêtent à une multitude d'activités.

La situation

À Lugano Paradiso, un lieu exceptionnel sur l'une des plus belles rives du Lac de Lugano, le mélange des cultures suisse et méditerranéenne se reflète dans l'architecture, la cuisine et la qualité de vie. Dans un emplacement privilégié au centre de Paradiso se trouve ce vaste espace commercial. Situé juste à côté du funiculaire menant au Monte San Salvatore, il offre une bonne visibilité et des possibilités de parking à proximité immédiate. De plus, la gare se trouve juste au coin de la rue, ce qui rend les connexions encore plus pratiques.

Distances

Centre 1.9 km
Transports publics 230 m
École maternelle 3.8 km
École primaire 4.0 km
Niveau secondaire 2.7 km
Écoles supérieures 2.7 km
Possibilités d'achat 380 m
Accès à l'autoroute 2.7 km
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