Maison bifamiliale
à Minusio
Deux appartements. De multiples possibilités.
Maison bifamiliale à Minusio : deux appartements indépendants, un jardin méditerranéen, une agréable vue sur les environs et de nombreuses possibilités d’habitation, dans un quartier résidentiel au-dessus du lac Majeur.
Maison bifamiliale à Minusio – deux appartements, de multiples possibilités
Située Via delle Vigne 24, cette maison bifamiliale à Minusio permet de vivre à proximité de ses proches tout en conservant l’indépendance de deux logements distincts. Répartis sur deux niveaux et totalisant environ 233 m² habitables, les appartements offrent des espaces généreux pour une famille, plusieurs générations sous un même toit ou une combinaison entre occupation personnelle et location.
Le jardin méditerranéen, agrémenté d’une végétation bien établie, crée une atmosphère typiquement tessinoise et préserve l’intimité. Une vaste terrasse couverte au rez-de-chaussée ainsi qu’un balcon à l’étage invitent à profiter des espaces extérieurs. Bien entretenue, la propriété laisse également la possibilité d’adapter et de moderniser les intérieurs selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Les deux appartements comptent au total six chambres, offrant une grande souplesse d’utilisation. Chambres d’enfants, espaces pour les invités ou bureaux à domicile : chaque ménage peut aménager les pièces en fonction de ses besoins tout en disposant de ses propres espaces de vie. Cette organisation facilite la proximité familiale sans renoncer à l’intimité. Habiter l’un des logements et louer l’autre peut également constituer une possibilité, sous réserve des conditions applicables.
La situation au-dessus du lac Majeur constitue un autre atout. La Via delle Vigne se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, entouré de maisons bien entretenues. Commerces, restaurants et arrêts de bus sont accessibles à proximité, tandis que la gare de Minusio permet de rejoindre le réseau de transports publics régional. Les promenades au bord du lac, les loisirs et la présence d’écoles à proximité rendent également ce cadre agréable pour la vie quotidienne. Vous trouverez davantage d’informations sur les services locaux sur le site officiel de la commune de Minusio.
Demander la documentation complèteJardin méditerranéen, intérieurs lumineux et vue dégagée
Découvrez cette maison bifamiliale à Minusio sous toutes ses facettes : un jardin fleuri, des pièces lumineuses et une vue sur les environs jusqu’au lac Majeur.
Vivre ensemble tout en préservant son indépendance
Chaque appartement comprend un séjour, un espace repas, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Leurs plans similaires facilitent une répartition claire des espaces et conviennent à différents modes de vie. Les deux unités peuvent ainsi fonctionner comme des logements autonomes tout en faisant partie d’une même maison.
Pour une famille, deux générations ou une utilisation combinant habitation personnelle et location, les deux appartements offrent une flexibilité appréciable lorsque les besoins évoluent. Le jardin méditerranéen, la terrasse couverte et le balcon créent quant à eux des lieux accueillants pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le cadre environnant.
Les espaces extérieurs constituent l’un des points forts de cette maison bifamiliale à Minusio. Selon les plans, la terrasse couverte du rez-de-chaussée mesure environ 46,6 m², tandis que le balcon de l’étage présente une surface d’environ 12,3 m². Chaque logement bénéficie ainsi de son propre espace en plein air. La végétation méditerranéenne apporte couleur et intimité, et les intérieurs existants forment une base pratique pour un rafraîchissement personnalisé.
Construite en 1960, avec une année de construction technique indiquée en 1987, la propriété est entretenue et présente un potentiel de modernisation selon les préférences de ses futurs occupants. Les deux plans comparables, chacun comprenant trois chambres, facilitent l’organisation de ménages distincts. Chaque unité disposant de sa cuisine, de son séjour, de son espace repas, d’une salle de bains et de WC séparés, la maison permet de conjuguer autonomie au quotidien et proximité sous un même toit.
Le jardin contribue fortement au charme de l’ensemble. Sa végétation méditerranéenne bien développée compose un cadre verdoyant, paisible et agréablement protégé des regards. Aux beaux jours, la terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie du rez-de-chaussée et se prête aux repas en plein air comme aux moments de calme. À l’étage, le balcon offre une autre perspective sur le quartier et en direction du lac Majeur. Ces espaces invitent aussi bien aux instants partagés qu’au repos en toute tranquillité.
Une propriété, de multiples façons d’habiter
Cette maison bifamiliale à Minusio répond à des projets de vie variés. Deux générations peuvent occuper chacune leur logement tout en restant proches. Les futurs propriétaires peuvent également envisager d’habiter un appartement et de louer l’autre. Cette répartition souple présente aussi des avantages lorsque les besoins du ménage changent avec le temps. Toute utilisation envisagée et d’éventuels travaux doivent toutefois être examinés individuellement, en tenant compte des dispositions applicables.
Deux logements à une même adresse, avec des espaces privés distincts.
Habiter une unité et utiliser ou louer l’autre selon vos besoins et les règles en vigueur.
Cette propriété entretenue constitue une bonne base pour une modernisation réfléchie.
L’essentiel en un coup d’œil
Vous trouverez d’autres informations sur cette maison bifamiliale à Minusio, notamment l’année de construction technique de 1987 et le chauffage au mazout avec radiateurs, dans la documentation de vente. Découvrez également les autres biens proposés par Oswald & Sorge Partner AG sur notre site principal.
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