Casa bifamiliare
a Minusio
Due appartamenti. Tante possibilità.
Casa bifamiliare a Minusio: due appartamenti distinti, giardino mediterraneo, piacevole vista e spazi versatili per diversi progetti di vita, in una zona residenziale sopra il Lago Maggiore.
Casa bifamiliare a Minusio – una casa dalle molte possibilità
Questa casa bifamiliare a Minusio, in Via delle Vigne 24, unisce il desiderio di vivere vicini alla libertà di disporre di due unità abitative autonome. Con una superficie abitabile complessiva di circa 233 m², i due appartamenti sovrapposti offrono spazio a famiglie, a più generazioni sotto lo stesso tetto oppure a chi desidera combinare abitazione propria e locazione.
Il giardino mediterraneo, ricco di vegetazione, crea un ambiente riservato e un’autentica atmosfera ticinese. L’ampia terrazza coperta al piano terra e il balcone al primo piano invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La proprietà, ben tenuta, offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento degli interni.
Con sei camere da letto distribuite tra i due appartamenti, l’immobile può adattarsi a numerose esigenze. Le stanze possono essere utilizzate, secondo le necessità, come camere per i figli, studi o camere per gli ospiti. I due nuclei abitativi mantengono la propria indipendenza: è possibile condividere la quotidianità pur conservando spazi privati. Anche l’abbinamento tra uso proprio e locazione rappresenta un’opzione interessante, da valutare caso per caso.
La posizione sopra il Lago Maggiore completa l’offerta abitativa: Via delle Vigne si trova in un quartiere tranquillo e verdeggiante. Negozi, ristoranti e fermate dell’autobus sono presenti nelle vicinanze; anche la stazione ferroviaria di Minusio permette di raggiungere la rete di trasporti pubblici della regione. Le passeggiate e il lungolago offrono piacevoli occasioni di svago, mentre la vicinanza alle scuole rappresenta un vantaggio per le famiglie. Ulteriori informazioni sui servizi e sulle strutture del comune sono disponibili sul sito ufficiale del Comune di Minusio.
Richiedere la documentazione di vendita completaGiardino mediterraneo, ambienti luminosi e vista
Scoprite la casa bifamiliare a Minusio da diverse prospettive: dal giardino fiorito agli ambienti luminosi, fino alle vedute verso il Lago Maggiore.
Vivere vicini, mantenendo la propria indipendenza
Entrambi gli appartamenti dispongono di soggiorno, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno e WC separato. La distribuzione degli spazi, simile per le due unità, consente una suddivisione chiara degli ambienti e si adatta a diverse forme di convivenza.
Che si tratti di una famiglia, di due generazioni oppure di una combinazione tra uso proprio e locazione, le due unità abitative offrono flessibilità nelle diverse fasi della vita. Il giardino mediterraneo, la terrazza coperta e il balcone creano inoltre piacevoli spazi per rilassarsi.
Per questa casa bifamiliare a Minusio, gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza. Secondo le planimetrie, la terrazza coperta al piano terra misura circa 46,6 m², mentre il balcone dell’appartamento superiore offre ulteriori 12,3 m². Ogni unità può quindi beneficiare di un proprio spazio all’aperto. La vegetazione mediterranea del giardino contribuisce al carattere accogliente della proprietà; gli interni possono essere rinnovati nel tempo in funzione dei gusti e delle esigenze dei futuri proprietari.
Costruita nel 1960, con anno tecnico di costruzione 1987, la casa si presenta in condizioni curate e offre al contempo margine per una modernizzazione personalizzata. Le planimetrie simili, con tre camere per appartamento, favoriscono la separazione dei due nuclei abitativi. Ogni unità dispone di una propria cucina, di una zona giorno con spazio pranzo, di un bagno e di un WC separato. La casa bifamiliare a Minusio permette dunque di conciliare una vita sotto lo stesso tetto con la necessaria autonomia quotidiana.
Il giardino è uno degli elementi distintivi della proprietà. La vegetazione mediterranea matura crea un contesto verde e riservato. Nelle giornate miti, la terrazza coperta al piano terra diventa un’estensione naturale della zona giorno, ideale per pranzi in compagnia o momenti di relax. Al piano superiore, il balcone rappresenta un altro luogo da cui osservare il paesaggio circostante e la direzione del Lago Maggiore. La proprietà offre così spazi da condividere e angoli dedicati alla tranquillità individuale.
Una casa, tante possibilità di vita.
Questa casa bifamiliare a Minusio risponde a differenti esigenze: due generazioni possono disporre di spazi propri pur vivendo vicine. In alternativa, è possibile abitare un appartamento e valutare la locazione dell’altro. La configurazione dell’immobile può rivelarsi interessante anche nel caso di cambiamenti delle esigenze familiari nel corso degli anni. Le modalità d’utilizzo e gli eventuali interventi edilizi devono essere verificati caso per caso.
I due appartamenti permettono di vivere vicini, conservando al tempo stesso spazi indipendenti.
Abitare in una delle due unità e utilizzare o locare l’altra secondo le proprie esigenze.
La proprietà ben tenuta offre una solida base per un ammodernamento su misura.
Le informazioni essenziali a colpo d’occhio
Ulteriori informazioni sulla casa bifamiliare a Minusio, tra cui l’anno tecnico di costruzione 1987 e il riscaldamento a nafta con radiatori, sono disponibili nella documentazione di vendita. Scoprite altre offerte immobiliari di Oswald & Sorge Partner AG sul nostro sito principale.
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