A vendre
Appartements neufs en terrasse
Erlinsbach AG

A vendre
Appartements neufs en terrasse
Erlinsbach AG

Chambre à coucher

3 / 5

Salle de bain

2

Surface habitable

~ 130 m² / ~ 173 m²

Parking couvert

2

Faits

A vendre Appartements en terrasse
NPA / Canton 5018 / AG
Année de construction 2023
Chambre 4 ½ / 6 ½
Chambre à coucher 3 / 5
Salles de bains 2
Surface habitable ~ 130 m² / ~ 173 m²
Parking 1 garage double par appartement
Chauffage Sonde géothermique, chauffage par sol
Etat
État
1’550’000
1’790’000
Efficacité énergétique
Efficacité énergétique

Points forts

  • Chauffage écologique par sonde géothermique avec deux forages par maison à deux logements
  • Une vue magnifique
  • Seulement deux appartements dans l’immeuble
  • Cheminée à accumulation dans le salon

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QUALITÉ DE VIE ENTRE LE JURA ET L'AAR - "JURABLICK

Dans un endroit calme et avec une vue magnifique à Erlinsbach, deux nouvelles maisons en terrasse avec un appartement de 4 ½ pièces et un appartement de 6 ½ pièces chacune sont en cours de construction.

Les maisons pour deux familles B + C seront construites sur deux étages, avec un appartement par étage et un sous-sol. Les appartements se distinguent par une architecture simple et claire ainsi que par des finitions exclusives de très grande qualité. L'accès se fait par la cage d'escalier ou directement par l'ascenseur. Le choix de matériaux de haute qualité en construction massive et la façade ventilée en métal d'une teinte proche du bronze s'intègrent de manière très harmonieuse dans l'environnement.

Au sous-sol, outre le local technique et l'accès, se trouvent deux garages doubles, auxquels sont accolés des caves et une esplanade ouverte et couverte. L'ensemble du lotissement sera construit sans obstacles et doté d'une isolation acoustique spéciale.

Les aires de jeux, de loisirs et de détente sont conçues pour différents groupes d'âge. Il existe également un système d'élimination des déchets commun à tous les résidents.

Situation

Erlinsbach est une commune attrayante bénéficiant d'une situation privilégiée aux portes de la ville d'Aarau. Elle s'étend des rives de l'Aar jusqu'aux hauteurs du Jura, sur le point culminant du canton d'Argovie, la crête de la Geissflue (908 m d'altitude).

La proximité de la ville d'Aarau avec une offre complète et large d'activités culturelles et de loisirs, une offre développée de transports publics (bus), une offre optimale d'écoles et de formations dans la commune et la région; beaucoup de nature, un beau paysage et par conséquent aussi de nombreuses possibilités de s'attarder et de profiter activement, de superbes promenades dans le magnifique paysage de l'Aar, des randonnées dans la nature unique du pied sud du Jura et bien d'autres choses encore vous sont proposées ici.

Les principes mis en vigueur par la commune sont l'attractivité et la qualité de vie, l'environnement, le cadre de vie, les préoccupations de la société, une gestion financière saine et une offre de services complète dans tous les domaines. Il convient de mentionner tout particulièrement la collaboration très étroite avec la commune sœur d'Erlinsbach SO, située dans le canton de Soleure. L'Erzbach, frontière entre les deux communes et les cantons d'Argovie et de Soleure, passe au milieu de la vallée et de la zone d'habitation.

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