À vendre · Collina d’Oro

Appartement de 4.5 pièces à
Gentilino TI

Vue panoramique et intimité · env. 150.8 m² habitables · terrasse couverte d’env. 25.5 m²
Via Sant’Abbondio 33, 6925 Gentilino TI
Vue panoramique et intimité

Appartement de 4.5 pièces à Gentilino – des espaces généreux à Collina d’Oro

Cet appartement de 4.5 pièces à Gentilino se situe à la Via Sant’Abbondio 33, dans la commune prisée de Collina d’Oro. Avec environ 150.8 m² de surface habitable, il offre des pièces lumineuses et spacieuses, dans un environnement résidentiel calme avec une belle vue sur les collines verdoyantes.

Situé au dernier étage, cet appartement en copropriété dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC séparé. Le vaste séjour avec salle à manger, cuisine ouverte moderne et élégante cheminée en marbre crée une atmosphère accueillante, propice aux moments de convivialité et de détente.

La terrasse couverte d’environ 25.5 m² et sa vue panoramique constituent un agréable espace de détente. Un petit balcon supplémentaire, un réduit, un ascenseur, une cave et une buanderie privative dans l’appartement complètent ce bien. Une place de parking en garage souterrain est comprise dans le prix de vente.

Env. 150.8 m²Surface habitable généreuse, baignée de lumière, avec trois chambres.
Terrasse d’env. 25.5 m²Terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la verdure.
Dernier étageCadre résidentiel privilégié, intimité et ascenseur.
Cheminée en marbreUn élément de caractère dans le séjour et la salle à manger.
Qualité de vie et confort

Des espaces pour profiter de la vie, de la cheminée en marbre à la terrasse panoramique

Le cœur de cet appartement à Gentilino est son vaste espace de vie et de repas avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle, tandis que la cheminée en marbre apporte une touche de caractère. L’agencement spacieux offre une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour la famille, les invités ou le télétravail.

La terrasse couverte prolonge le séjour vers l’extérieur et permet de profiter au quotidien d’une vue sur la verdure environnante. L’appartement bénéficie également d’équipements pratiques : ascenseur jusqu’au dernier étage, cave, buanderie privative dans le logement et buanderie commune au sous-sol.

3 chambresChambres modulables pour la famille, les invités ou le télétravail.
2 salles de bains + WCDeux salles de bains et un WC séparé supplémentaire.
Ascenseur et caveAccès facilité et espaces de rangement supplémentaires.
1 place en garage souterrainPlace de parking incluse dans le prix de vente.
Situation et environs

Gentilino, Collina d’Oro – vivre au calme, à proximité de Lugano

Gentilino fait partie de la commune de Collina d’Oro, réputée pour ses collines verdoyantes. À la Via Sant’Abbondio 33, le cadre résidentiel allie calme et intimité à un accès pratique à la ville de Lugano.

Commerces, restaurants, écoles et transports publics se trouvent dans les environs. Les familles apprécieront également la proximité de l’école internationale TASIS. Le lac de Muzzano et les chemins de promenade alentour invitent à la détente au cœur de la nature.

Cet appartement de 4.5 pièces à Gentilino, près de Lugano, est idéal pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces dans un quartier paisible, tout en restant proches de la ville.

Caractéristiques principales

Appartement de 4.5 pièces à Gentilino – l’essentiel en un coup d’œil

Vous trouverez davantage de détails sur l’appartement dans notre documentation de vente complète.

Pièces
4½
Surface habitable env.
150.8 m2
Terrasse env.
25.5 m2
Étage
2e étage / dernier étage
Salles d’eau
2 salles de bains + 1 WC
Accès
Ascenseur
Stationnement
1 place en garage souterrain incluse
Année de construction
1975
Prix de vente
CHF 1’570’000
Antje Skodock – votre spécialiste de l’immobilier à Gentilino
Votre interlocutrice
Antje Skodock

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