Pénurie de logement et prévision des taux d’intérêt en Suisse ;

La situation actuelle sur le marché suisse du logement

Les prix des logements en location en Suisse n’ont cessé d’augmenter ces dernières années. Il est attendu que cette tendance se poursuive encore à l’avenir. Selon les prévisions d’UBS, le loyer moyen augmentera d’environ 2,5 % par an au cours des prochaines années. Ceci s’explique principalement par le fait qu’il existe un manque en matière de logements en Suisse et que la demande reste élevée.

Pourquoi les loyers vont-ils augmenter en Suisse ?

En raison du niveau actuellement bas des taux d’intérêt et de la pénurie persistante de logements, il est probable que les prix de l’immobilier et des loyers continueront à augmenter dans les années à venir. Certains experts prévoient toutefois que le marché ralentira quelque peu dans les années à venir car les taux d’intérêt augmenteront progressivement. Le gouvernement mettra en place des mesures d’encouragement à la construction de nouveaux logements.

Prévisions : comment les loyers vont-ils évoluer dans les prochaines années

Dans l’intervalle, il existe toutefois quelques mesures que les locataires et les acheteurs potentiels peuvent prendre pour minimiser les impacts de la pénurie de logements et de la hausse des loyers. Les locataires peuvent ainsi essayer de trouver des logements moins chers dans des zones moins demandées ou s’installer dans une colocation pour répartir les frais de loyer. Les acheteurs potentiels doivent examiner attentivement leurs finances et se préparer à des taux d’intérêt plus élevés et à une élévation des exigences en termes de fonds propres.

Ce que les locataires et les acheteurs potentiels peuvent faire pour minimiser les impacts

Globalement, la pénurie de logements et la hausse des loyers restent un problème majeur en Suisse. On s’attend à ce que le marché continue à être affecté par une pénurie de logements et une hausse des loyers dans les années à venir. Le gouvernement et les acteurs du domaine s’efforcent de trouver des solutions pour résoudre ces problèmes. Les locataires et les acheteurs potentiels doivent se préparer au fait que les loyers et les prix de l’immobilier vont continuer à augmenter et examiner attentivement leurs options afin de minimiser l’impact sur leurs finances.

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