Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse2025-03-26T16:21:05+01:00

Immobilienbewertung für den
Verkauf & Marktanalyse

«Timing ist nicht alles beim Immobilienverkauf.
Es ist das Einzige.»

– Zig Ziglar

Immobilien

Der Mensch steht immer im Mittelpunkt
Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse

Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse

«Timing ist nicht alles beim Immobilienverkauf. Es ist das Einzige.»

– Zig Ziglar

Immobilienbewertung für den Verkauf & Marktanalyse

fundierte Immobilienbewertung für den Verkauf

Wie finde ich den richtigen Angebotspreis?

  • Der grösste Fehler: Zu hoch ansetzen und Käufer abschrecken.
  • Was sind wichtige Einflussfaktoren für den Verkaufspreis?

Warum eine fundierte Bewertung entscheidend ist?

  • Vergleich mit anderen Immobilien in der Region.
  • Die Rolle der aktuellen Marktlage (Boom oder Käufermarkt?).
  • Vermeidung von Preisverhandlungen und langen Verkaufszeiten.

Checkliste für den Immobilienverkauf

Welche Unterlagen brauche ich?

  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Baupläne und Flurkarte
  • Nachweis über Modernisierungen
  • Mietverträge (falls vermietet)

Was muss ich vor dem Verkauf klären?

  • Offene Hypotheken oder Grundschulden prüfen
  • Notwendige Renovierungsmassnahmen abwägen
  • Rechtliche Situation (Erbengemeinschaft, Scheidung, etc.) klären

Wann lohnt es sich, mit Maklern zu arbeiten?

  • Bei komplexen Verhandlungen oder Unsicherheiten im Verkaufsprozess
  • Wenn ein grosser Käuferkreis angesprochen werden soll
  • Um den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen

Wie kann Oswald un Sorge helfen?

  • Detaillierte Marktanalyse für eine präzise Wertermittlung
  • Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen
  • Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses
  • Vermittlung an seriöse Käufernetzwerke

Wann eine unabhängige Immobilienbewertung sinnvoll ist

Oswald & Sorge Partner AG – Ihr Partner für eine unabhängige Immobilienbewertung

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