Immobilienfinanzierung 2025:
Warum Geduld gerade Gold wert ist
Immobilienfinanzierung 2025:
Warum Geduld gerade Gold wert ist
Sinkende Leitzinsen, aber keine Entspannung bei den Hypotheken? Wer sich aktuell mit dem Kauf von Wohneigentum beschäftigt, spürt schnell: Die Lage am Finanzierungsmarkt ist anspruchsvoll. Und dennoch: Wer hinter die Kulissen blickt, erkennt, es gibt gute Gründe, weiter an Immobilien zu glauben.
Zwischen Zinssenkung und Realität: Was wirklich passiert
Die SNB hat gestern zum 5. Mal in kurzer Folge den Leitzins gesenkt. Theoretisch müssten Hypotheken günstiger werden. Praktisch jedoch steigen die Margen der Banken und viele sind bei der Kreditvergabe zurückhaltend. Selbst solide Käufer mit hohem Einkommen erhalten nicht automatisch Zusagen. Der Grund? Neue regulatorische Vorgaben, geopolitische Unsicherheiten und ein Markt, der sich erst neu sortieren muss.
Unser Blick hinter die Zahlen
In unserem Alltag als Immobilienberater:innen merken wir: Der Markt ist keineswegs tot. Im Gegenteil. Kaufinteressierte sind da, nur der Zugang zur Finanzierung ist, enger geworden. Die gute Nachricht: Diese Phase ist nicht von Dauer. Sobald sich der Wettbewerb unter den Hypothekargebern wieder intensiviert, öffnen sich neue Türen. Und genau das erwarten viele Experten bereits für die kommenden Monate.
Jetzt zählen Weitsicht, Planung und Partner auf Augenhöhe
Wer heute kauft, muss nicht nur die Immobilie prüfen, sondern auch den Finanzierungspartner. Frühzeitige, verbindliche Zusagen geben Sicherheit. Auch lohnt sich der Blick über den Tellerrand: Pensionskassen oder Anlagestiftungen treten zunehmend als interessante Anbieter auf, mit oft attraktiveren Konditionen.
Unsere Empfehlung:
- Finanzierung frühzeitig klären
- Angebote vergleichen, nicht nur beim Zins, sondern bei den Bedingungen
- und vor allem: eine:n Partner:in wählen, welche:r den Markt kennt und mitdenkt.
Unser Fazit: Immobilien bleiben gefragt – nur der Zugang verändert sich
Die Nachfrage ist stabil, die Preise halten sich und mit sinkendem Leitzins werden auch neue Anbieter wieder aktiver. Wer heute klug handelt, profitiert morgen. Immobilien bleiben ein starker Baustein jeder Vermögensstrategie. Sie verlangen aktuell etwas mehr Geduld, aber lohnen sich langfristig umso mehr.
Haben Sie Fragen zur Finanzierung oder möchten Sie wissen, wie Ihre Immobilie aktuell am Markt positioniert ist?
Wir beraten Sie ehrlich, individuell und mit Weitblick. Schreiben Sie uns oder diskutieren Sie mit uns direkt in den Kommentaren:
- Welche Erfahrungen machen Sie aktuell bei der Finanzierung?
Wir sind gespannt auf Ihre Meinung und stehen gerne für Rückfragen zur Verfügung.
Quelle: Neue Zürcher Zeitung
