Immobilienpreise – hoch oder runter?

Viele Finanzexperten erwarten, dass die Immobilienpreise sich senken werden. Gleiches wurde aber schon bei verschiedensten Krisen dieses Jahrtausends prognostiziert. Der Markt bewies sowohl damals als auch aktuell das Gegenteil. Eine logische Folge von Angebot und Nachfrage?

Bis zum Jahr 2030 soll die Schweizer Bevölkerung auf rund 10 Mio. Einwohner anwachsen. Gleichzeitig ging die Anzahl der genehmigten Baugesuche drastisch zurück. Bereits vor den letzten Ereignissen am Weltgeschehen war die Nachfrage wesentlich grösser als das Angebot. Auch wenn für viele Familien der Traum nach einem Eigenheim in weite Ferne rückt, wird der Wohnraum die zukünftige Nachfrage nicht decken können. Viele Bestandsimmobilien werden zu Bauland umfunktioniert oder optimaler genutzt werden müssen. Einzelne Perlen können von optimalen Preissteigerungen profitieren, wenn sie dem Zeitgeist entsprechende Renovationen erfahren.

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