In vendita

Appartamento di 4.5 locali
5505 Brunegg AG

Spazioso appartamento al 2° piano con ca. 139,2 m² di superficie abitabile, balcone di circa 30 m² e possibilità di ampliamento a 5.5 locali
Schulstrasse 5, 5505 Brunegg AG
In sintesi

Acquistare un appartamento a Brunegg: ampi spazi, elevato comfort abitativo e soluzioni flessibili

In Schulstrasse 5 a Brunegg vi attende uno spazioso appartamento di 4.5 locali, estremamente ben tenuto, al 2° piano. I circa 139,2 m² di superficie abitabile, la distribuzione ben studiata e gli ambienti luminosi creano una casa confortevole con ampio spazio per la vita quotidiana.

Il cuore dell’abitazione è costituito dalla zona giorno e pranzo open space con cucina semiaperta. Diversi accessi diretti conducono al balcone coperto di ca. 30 m², che offre ulteriore spazio per rilassarsi, pranzare e godersi il tempo libero.

L’appartamento era stato originariamente progettato con 5.5 locali. L’area oggi aperta di ca. 9,9 m² può essere riconvertita, se necessario, in un locale aggiuntivo – ideale come ufficio, camera per gli ospiti o spazio privato.

Due bagni, una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e lavabo, due cantine e due posti auto in autorimessa completano questa interessante offerta. La tranquilla posizione residenziale combina un ambiente adatto alle famiglie con la buona accessibilità dei centri circostanti.

Spazioso balcone coperto dell’appartamento a Brunegg
Abitare con ampi spazi e una distribuzione flessibile

Tanto spazio oggi – e la possibilità di 5.5 locali

L’appartamento convince grazie all’ampia zona giorno e pranzo, alla moderna cucina semiaperta e alla planimetria ben studiata. Le veneziane e il riscaldamento a pavimento assicurano un piacevole comfort abitativo, mentre l’ottimo stato consente un trasloco senza complicazioni.

Particolarmente interessante è la distribuzione flessibile degli spazi: l’area aperta vicino all’ingresso può essere chiusa per ricavare un locale aggiuntivo. La casa si adatta così alle diverse fasi della vita – dall’home office alla camera per gli ospiti, fino a un’ulteriore camera per bambini.

Ca. 139,2 m² di superficie abitabile Ambienti generosi e una distribuzione ben studiata per vivere comodamente.
Balcone di circa 30 m² Spazio esterno coperto con diversi accessi diretti dall’appartamento.
Ampliabile a 5.5 locali L’area aperta di ca. 9,9 m² può essere trasformata in un locale aggiuntivo.
Dotazioni confortevoli Due bagni, lavanderia privata e due cantine.
Per chi è ideale questo appartamento?

Per chi desidera ampi spazi e flessibilità nel tempo

Coppie e famiglie Ampia superficie abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ambiente adatto alle famiglie.
Persone che desiderano più spazio La possibilità di un quinto locale crea spazio per l’home office, gli ospiti o un’ulteriore camera da letto.
A contatto con la natura e ben collegato Vivere in tranquillità vicino a campi e boschi, con buoni collegamenti verso Lenzburg, Aarau, Baden e Zurigo.
Locali
Superficie abitabile ca.
139,2 m2
Superficie balcone ca.
30,0 m2
Potenziale di ampliamento
Ampliabile a 5½ locali
Parcheggi
2 posti auto in autorimessa
Prezzo di vendita
CHF 960’000.–
Marinka Michels
La vostra referente
Marinka Michels

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