À vendre

Appartement de 4.5 pièces
5505 Brunegg AG

Spacieux appartement au 2e étage avec env. 139,2 m² de surface habitable, un balcon d’environ 30 m² et la possibilité de passer à 5.5 pièces
Schulstrasse 5, 5505 Brunegg AG
En bref

Acheter un appartement à Brunegg : de beaux volumes, un confort élevé et une grande flexibilité

À la Schulstrasse 5 à Brunegg, découvrez un appartement de 4.5 pièces particulièrement bien entretenu et spacieux au 2e étage. Les quelque 139,2 m² de surface habitable, la distribution bien pensée et les pièces lumineuses créent un intérieur confortable offrant beaucoup d’espace au quotidien.

Le coeur de l’appartement est formé par le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine semi-ouverte. Plusieurs accès directs mènent au balcon couvert d’env. 30 m², un espace supplémentaire idéal pour se détendre, prendre ses repas et profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement avait initialement été conçu avec 5.5 pièces. L’espace actuellement ouvert d’env. 9,9 m² peut, si nécessaire, être réaménagé en pièce supplémentaire – idéal comme bureau, chambre d’amis ou espace privé.

Deux salles de bains, une buanderie privative avec lave-linge, sèche-linge et lavabo, deux caves ainsi que deux places de stationnement en parking souterrain complètent cette offre attrayante. La situation résidentielle calme associe un environnement familial à une bonne accessibilité des centres environnants.

Spacieux balcon couvert de l’appartement à Brunegg
Des volumes généreux et une distribution modulable

Beaucoup d’espace aujourd’hui – et la possibilité de 5.5 pièces

L’appartement séduit par son vaste séjour avec espace repas, sa cuisine semi-ouverte moderne et son plan bien pensé. Les stores à lamelles et le chauffage au sol assurent un agréable confort, tandis que l’excellent état permet un emménagement sans complications.

La flexibilité de la distribution constitue un atout particulier : l’espace ouvert près de l’entrée peut être fermé pour créer une pièce supplémentaire. Le logement s’adapte ainsi aux différentes étapes de la vie – bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre d’enfant supplémentaire.

Env. 139,2 m² de surface habitable Des pièces généreuses et une distribution bien pensée pour un habitat confortable.
Balcon d’environ 30 m² Espace extérieur couvert avec plusieurs accès directs depuis l’appartement.
Possibilité de passer à 5.5 pièces L’espace ouvert d’env. 9,9 m² peut être transformé en pièce supplémentaire.
Équipement confortable Deux salles de bains, une buanderie privative et deux caves.
À qui cet appartement convient-il ?

Pour toutes celles et tous ceux qui recherchent de beaux volumes et une flexibilité durable

Couples et familles Une grande surface habitable, trois chambres, deux salles de bains et un environnement familial.
Personnes ayant besoin de plus d’espace La possibilité d’une cinquième pièce offre de l’espace pour un bureau à domicile, des invités ou une chambre supplémentaire.
Proche de la nature et bien desservi Un cadre de vie calme près des champs et de la forêt, avec de bonnes liaisons vers Lenzbourg, Aarau, Baden et Zurich.
Pièces
Surface habitable env.
139,2 m2
Surface du balcon env.
30,0 m2
Potentiel d’aménagement
Possibilité de passer à 5½ pièces
Stationnement
2 places en parking souterrain
Prix de vente
CHF 960’000.–
Marinka Michels
Votre interlocutrice
Marinka Michels

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