I sogni di vita diventano realtà
6 nuovi appartamenti da sogno a Coira GR

Nuovo progetto edilizio sulla Marschlinsweg:
eleganza moderna e comfort

Il vostro sogno di una vita esclusiva diventa realtà

Nel cuore di Coira, in Marschlinsweg 10 e 14, tra il 2024 e il 2025 sarà completato un eccezionale progetto di nuova costruzione che combina un’abitazione esclusiva con un ambiente idilliaco.

Due moderni condomini, ciascuno con tre appartamenti da 4,5 stanze, offrono la cornice perfetta per una vita all’insegna del comfort e dell’eleganza.

Situati in un quartiere adatto alle famiglie, potrete godere di viste mozzafiato e della vicinanza alla natura.

  • Spazio abitativo: sperimentate uno spazio abitativo generoso con stanze luminose e inondate di luce, tra cui tre spaziose camere da letto e un’ampia zona soggiorno e pranzo con una moderna cucina a pianta aperta e isola di cottura.
  • Area esterna: godetevi le ampie aree salotto e, per alcuni appartamenti, le aree giardino private che invitano a soffermarsi.
  • Possibilità di parcheggio: Ogni appartamento dispone di due posti auto coperti all’aperto per una maggiore comodità.

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La perla storica nel cuore dei Grigioni

Coira, conosciuta come la città più antica della Svizzera, unisce la magia dei tempi passati al ritmo della modernità. Situata al centro del Cantone dei Grigioni, Coira è un vivace cuore culturale ed economico della regione, che offre un’impressionante gamma di attività e opportunità ricreative.

Il pittoresco centro storico: un gioiello storico
Il centro storico di Coira, con le sue strade strette, le piazze vivaci e gli edifici medievali, è la cornice perfetta per un viaggio nel tempo. Questo scenario storico è completato da servizi moderni come un’ampia gamma di opportunità di shopping, ristoranti raffinati e strutture culturali.

Qualità della vita a Coira: un’interazione armoniosa
Coira si distingue per l’eccezionale qualità della vita, che si riflette nell’ampia offerta di istituzioni educative e servizi sanitari. L’immediata vicinanza alla natura, con l’accesso a numerosi sentieri escursionistici e aree sciistiche, rende Coira particolarmente attraente per gli amanti della vita all’aria aperta.

La vostra porta d’accesso alle montagne grigionesi
Punto di partenza ideale per scoprire il paesaggio montano mozzafiato dei Grigioni, Coira offre innumerevoli opportunità non solo agli amanti della natura, ma anche a chi ama l’avventura.

Ottimi collegamenti di trasporto
Gli eccellenti collegamenti di trasporto, tra cui il nodo ferroviario centrale, consentono di esplorare in modo rapido e semplice sia i tesori urbani che quelli naturali della regione.

Con una ricca offerta che spazia dall’istruzione alla cultura e allo sport, Coira si presenta come una calamita per tutti coloro che apprezzano il valore di un’alta qualità di vita in un ambiente dinamico e ricco di storia.

Vita esclusiva

Un luogo che unisce tranquillità e vita cittadina

La vicinanza ai servizi locali, gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, la tranquillità e la bellezza del quartiere rendono queste proprietà un luogo desiderabile in cui vivere. Scoprite la rara combinazione di lusso, comfort e posizione, perfetta per chi vuole combinare la vita urbana con quella nella natura.

Scoprite la vostra nuova casa sulla Marschlinsweg
Non perdete questa rara opportunità di entrare a far parte di un progetto residenziale esclusivo a Coira. Scoprite subito la vostra nuova casa in Marschlinsweg e sperimentate il comfort abitativo moderno in una delle località più ambite di Coira.

Punti salienti piatti

  • Pronta per l’occupazione: la vostra nuova casa sarà pronta a partire dalla primavera del 2026. La realizzazione del vostro sogno inizierà con l’inizio dei lavori di costruzione nell’estate del 2024.

  • Posizione: L’eccellente posizione non solo offre una vista impressionante verso ovest, ma anche ottimi collegamenti con le vie di comunicazione locali e nazionali.

  • Possibilità di progettazione individuale: Cogliete l’opportunità di progettare il vostro appartamento secondo i vostri desideri, sia con locali umidi aggiuntivi che con ulteriori stanze.

Unità abitative

Grafico
No. Piano Camera Spazio abitativo circa Area salotto / balcone / area esterna / spazi verdi ca. Prezzo CHF Stato
M1 PRIMO PIANO - PIANO TERRA 4 ½ 128 m² 48.29 m² / 44.75 m² 1'690'000 libero
M2 PRIMO PIANO - PIANO TERRA 4 ½ 128 m² 45.23 m² / 183.71 m² 1'720'000 riservato
M3 ATTICO 4 ½ 120 m² 81.28 m² 1'850'000 libero
N1 PRIMO PIANO - PIANO TERRA 4 ½ 128 m² 75.62 m² / 68.07 m² 1'690'000 riservato
N2 PRIMO PIANO - PIANO TERRA 4 ½ 128 m² 44.57 m² / 193.01 m² 1'720'000 libero
N3 ATTICO 4 ½ 120 m² 81.28 m² 1'850'000 riservato
Parcheggio PIANO TERRA 16 posti auto esterni à 30'000 libero

Consulenza e vendita

Marijana Sorge