In vendita

Terreno
a Gentilino TI

Terreno di 683 m² nella Collina d’Oro con potenziale di sviluppo da verificare
⌖ Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
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Contesto residenziale verde nel nucleo di Viglio, Gentilino
Potenziale di sviluppo in posizione ricercata

Terreno con idea progettuale nel nucleo di Viglio

In Via in Pasquée 9 a Gentilino si trova questo terreno di 683 m² nel Comune di Collina d’Oro. La particella n. 492 offre una base interessante per acquirenti con un’idea progettuale concreta, alla ricerca di una posizione tranquilla, verde e ben collegata nel Luganese.

Un’eventuale edificazione dovrà essere verificata in modo approfondito sulla base del piano regolatore vigente, del Piano particolareggiato Nucleo di Viglio, di eventuali restrizioni RDPP e delle disposizioni relative all’area forestale e alle distanze dal bosco.

Terreno di 683 m² Una superficie rara nella ricercata Collina d’Oro, con margine per un’idea progettuale coerente con il luogo.
Nucleo & area forestale La particella si trova in parte nella zona nucleo e in parte nell’area forestale.
Urbanizzazione secondo indicazioni ricevute L’urbanizzazione è presente secondo le indicazioni ricevute.
Nessuna servitù Secondo l’estratto del registro fondiario disponibile non risultano servitù, oneri fondiari o annotazioni.
A chi è adatto questo terreno?

Per acquirenti privati con visione e disponibilità ad approfondire le verifiche

Idea progettuale in un contesto residenziale Ideale per acquirenti che desiderano valutare un progetto residenziale mirato nel nucleo esistente.
Collina d’Oro & vicino a Lugano Contesto residenziale tranquillo con spazi verdi, vicino al Lago di Muzzano e a breve distanza da Lugano.
Verificare attentamente la fattibilità La superficie edificabile, gli allineamenti, gli arretramenti, la quota di gronda e la distanza dal bosco devono essere chiariti con specialisti e autorità.
Superficie del terreno
683 m2
Tipo d’oggetto
Terreno
Indirizzo
Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
Comune
Collina d’Oro
Sezione
Gentilino
N° fondo / N° mappale
492
E-GRID
CH430292073442
Edificazione attuale
Terreno libero
Zone
Zona dei nuclei / PP Nucleo di Viglio & area forestale
Urbanizzazione
Presente secondo indicazioni ricevute
Potenziale
Da verificare secondo PR, PP Nucleo di Viglio e area forestale
Prezzo di vendita
CHF 550’000
Antje Skodock
La Sua referente
Antje Skodock
Tel. +41 91 225 41 58 antje.skodock@oswald-sorge.ch

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