À vendre

Terrain
à Gentilino TI

Terrain de 683 m² dans la Collina d’Oro avec potentiel de développement à vérifier
⌖ Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
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Environnement résidentiel verdoyant dans le noyau villageois de Viglio, Gentilino
Potentiel de développement dans un emplacement recherché

Terrain avec idée de projet dans le noyau villageois de Viglio

À la Via in Pasquée 9 à Gentilino se trouve ce terrain de 683 m² dans la commune de Collina d’Oro. La parcelle n° 492 offre une base intéressante pour des acquéreurs avec une idée de projet concrète, recherchant un emplacement calme, verdoyant et bien desservi dans la région de Lugano.

Une éventuelle construction doit être vérifiée en détail sur la base du plan de zones en vigueur, du Piano particolareggiato Nucleo di Viglio, d’éventuelles restrictions RDPP ainsi que des dispositions relatives à la zone forestière et aux distances par rapport à la forêt.

Terrain de 683 m² Une surface rare dans la recherchée Collina d’Oro, offrant une marge de manœuvre pour une idée de projet adaptée au lieu.
Noyau villageois & zone forestière La parcelle est située en partie en zone de noyau villageois et en partie en zone forestière.
Viabilisation selon les indications reçues La viabilisation est disponible selon les indications reçues.
Aucune servitude Selon l’extrait du registre foncier disponible, il n’existe aucune servitude, charge foncière ni annotation.
À qui convient ce terrain ?

Pour des acquéreurs privés avec vision et disposés à effectuer des clarifications approfondies

Idée de projet dans un environnement résidentiel Idéal pour des acquéreurs souhaitant examiner un projet résidentiel ciblé dans le noyau villageois existant.
Collina d’Oro & proximité de Lugano Environnement résidentiel calme avec espaces verts, proximité du Lago di Muzzano et courte distance jusqu’à Lugano.
Vérifier soigneusement la faisabilité La surface constructible, les alignements, les retraits, la cote de corniche ainsi que la distance à la forêt doivent être clarifiés avec des spécialistes et les autorités.
Superficie du terrain
683 m2
Type d’objet
Terrain
Adresse
Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
Commune
Collina d’Oro
Section
Gentilino
Numéro cadastral
492
E-GRID
CH430292073442
Construction existante
Non bâti
Zone
Zone de noyau villageois / PP Nucleo di Viglio & zone forestière
Viabilisation
Disponible selon indications
Potentiel
À vérifier selon PR, PP Nucleo di Viglio et zone forestière
Prix de vente
CHF 550’000
Antje Skodock
Votre interlocutrice
Antje Skodock
Tel. +41 91 225 41 58 antje.skodock@oswald-sorge.ch

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