In vendita

Villa di design
Ponto Valentino TI

Villa di design Ponto Valentino in vendita: 7½ locali, circa 259 m² di superficie abitabile, appartamento indipendente e vista panoramica sulla Valle di Blenio
a Camináda 11, 6724 Ponto Valentino TI
In breve

Villa di design Ponto Valentino: Genius Loci nella Valle di Blenio

Villa di design Ponto Valentino: Cà Janus è stata progettata dall'architetto ticinese Francesco Buzzi e realizzata nel 2008/2009 su un pendio in posizione panoramica. Vista da lontano, la casa ricorda una formazione rocciosa naturale che emerge dal paesaggio. Due volumi quadrati, disposti secondo assi non ortogonali, si incontrano in un angolo e sono uniti da un tetto comune, formando un'unità architettonica autonoma.

Calcestruzzo a vista, massiccio granito di Andeer, ampie vetrate e superfici in legno chiaro definiscono una materialità nitida. All'interno, i due volumi si fondono in una sequenza fluida di ambienti. Passaggi aperti, assi visivi diagonali e altezze generose collegano in modo suggestivo le zone dedicate al soggiorno, alla cucina, ai pasti e al lavoro. Le finestre a tutta altezza portano la luce e il paesaggio montano nel cuore della casa.

Il fulcro della zona giorno principale è una hall aperta fino al soffitto con travi in legno. Collega la cucina su misura, la zona pranzo e il soggiorno disposto ad angolo. Un camino integrato tra la cucina e la hall crea un'atmosfera accogliente. Una camera da letto, un bagno e due logge riparate completano questo livello. Al piano superiore si trovano due ampi atelier e spazi di lavoro, oltre a una loggia protetta dagli sguardi.

Il piano inferiore comprende un appartamento indipendente di circa 71 m², con accesso separato, cucina privata, zona giorno e pranzo, camera da letto e bagno. È ideale per ospiti, figli adulti oppure per un utilizzo ampiamente autonomo. Una cantina per vini, spazi di deposito, lavanderia e locali tecnici e di riscaldamento completano l'offerta.

La proprietà si estende sui fondi n. 846 e n. 422, per una superficie complessiva di circa 1’815 m². Sopra l'abitazione si trova una dependance separata con garage doppio per due veicoli e ulteriori spazi di deposito; sono inoltre disponibili altri posteggi esterni. La posizione rialzata unisce privacy, natura e vista panoramica a pratici collegamenti con Acquarossa e Biasca.

Zona giorno e pranzo fluida della villa a Ponto Valentino
Architettura pubblicata di Francesco Buzzi

Cà Janus – spazio, materia e paesaggio come unità

La villa di design Ponto Valentino si rivolge a chi apprezza un'architettura autentica e il legame diretto tra abitare, arte e paesaggio. I due volumi intersecati creano prospettive sempre nuove. L'ampia hall, la cucina su misura e il camino integrato formano un centro ricco di atmosfera, mentre calcestruzzo a vista, granito e legno naturale conferiscono alla casa una presenza autentica e senza tempo.

Al tempo stesso, la casa offre possibilità d'uso versatili: atelier e spazi di lavoro lasciano libertà alla creatività e alla concentrazione; l'appartamento con ingresso indipendente garantisce a ospiti o familiari un elevato grado di autonomia. Circa 50 m² di logge e terrazze prolungano gli interni verso l'esterno e incorniciano l'ampia vista sulla Valle di Blenio.

Circa 259 m² abitabiliGenerosa sequenza di ambienti, incluso l'appartamento indipendente.
Circa 1’815 m² di terrenoPosizione panoramica con grande privacy e un contesto naturale.
Calcestruzzo a vista e granito di AndeerUna materialità pregiata, sviluppata con grande coerenza.
Garage doppioDue posti auto coperti, spazi di deposito e ulteriori posteggi esterni.
A chi si rivolge la villa di design Ponto Valentino?

Un rifugio per appassionati di architettura, creativi e famiglie multigenerazionali

Amanti dell'architettura e del designLa villa pubblicata unisce geometrie decise, materiali autentici e un inserimento suggestivo nel paesaggio.
Creativi e liberi professionistiDue ampi atelier e spazi di lavoro offrono libertà per arte, biblioteca, studio o home office.
Ospiti e famiglie multigenerazionaliL'appartamento indipendente di circa 71 m² con accesso separato consente un utilizzo ampiamente autonomo.
Dati principali selezionati

Tutto l'essenziale in sintesi

Ulteriori informazioni sulla villa di design Ponto Valentino sono disponibili nella documentazione di vendita completa.

Locali
Superficie abitabile ca.
259 m2
Superficie del terreno ca.
1’815 m2
Logge / terrazze ca.
50 m2
Posteggi
Garage doppio e posteggi esterni
Prezzo di vendita
CHF 2’750’000
Antje Skodock
La vostra referente
Antje Skodock

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