Zum Verkauf

Grundstück
in Gentilino TI

683 m² Grundstück in der Collina d’Oro mit zu prüfendem Entwicklungspotenzial
⌖ Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
Dokumentation anfordern Potenzial prüfen
Grünes Wohnumfeld im Dorfkern von Viglio Gentilino
Entwicklungspotenzial an gefragter Lage

Grundstück mit Projektidee im Dorfkern von Viglio

An der Via in Pasquée 9 in Gentilino befindet sich dieses 683 m² grosse Grundstück in der Gemeinde Collina d’Oro. Die Parzelle Nr. 492 bietet eine interessante Grundlage für Käuferinnen und Käufer mit konkreter Projektidee, die eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Lage im Raum Lugano suchen.

Eine mögliche Bebauung ist anhand des geltenden Zonenplans, des Piano particolareggiato Nucleo di Viglio, allfälliger ÖREB-Einschränkungen sowie der Bestimmungen zum Waldgebiet und zu den Waldabständen vertieft zu prüfen.

683 m² Grundstück Eine seltene Fläche in der gefragten Collina d’Oro mit Spielraum für eine standortgerechte Projektidee.
Dorfkern & Waldgebiet Die Parzelle liegt teilweise in der Dorfkernzone und teilweise im Waldgebiet.
Gemäss Angaben erschlossen Die Erschliessung ist gemäss den erhaltenen Angaben vorhanden.
Keine Dienstbarkeiten Gemäss vorliegendem Grundbuchauszug bestehen keine Dienstbarkeiten, Grundlasten oder Anmerkungen.
Für wen eignet sich dieses Grundstück?

Für private Käufer mit Vision und Bereitschaft zur vertieften Abklärung

Projektidee im Wohnumfeld Ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein gezieltes Wohnprojekt im gewachsenen Dorfkern prüfen möchten.
Collina d’Oro & Nähe Lugano Ruhiges Wohnumfeld mit Grünraum, Nähe zum Lago di Muzzano und kurzer Distanz nach Lugano.
Machbarkeit sorgfältig prüfen Bebaubare Fläche, Baulinien, Rückversätze, Traufkote sowie Waldabstand sind mit Fachpersonen und Behörden zu klären.
Grundstückfläche
683 m2
Objektart
Grundstück
Adresse
Via in Pasquée 9, 6925 Gentilino TI
Gemeinde
Collina d’Oro
Sektion
Gentilino
Katasternummer
492
E-GRID
CH430292073442
Bebauung
Unbebaut
Zone
Dorfkernzone / PP Nucleo di Viglio & Waldgebiet
Erschliessung
Gemäss Angaben vorhanden
Potenzial
Gemäss PR, PP Nucleo di Viglio und Waldgebiet zu prüfen
Verkaufspreis
CHF 550’000
Antje Skodock
Ihre Ansprechpartnerin
Antje Skodock
Tel. +41 91 225 41 58 antje.skodock@oswald-sorge.ch

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